Rīga, 10.dec., LETA. Ar "Attīstības finanšu institūcijas "Altum"" ("Altum") atbalstu dažādās Latvijas pilsētās šobrīd ir sākta sešu zemas īres maksas māju būvniecība, kurās būs kopumā vairāk nekā 420 dzīvokļu, aģentūru LETA informēja "Altum" pārstāvji.

Dažādās projekta gatavības un būvniecības stadijās ir īres namu projekti Valmierā, Bauskā, Jelgavā, Tukumā un Ventspilī, kā arī notiek līguma slēgšana par 54 īres dzīvokļu mājas būvniecību Cēsīs.

Kopumā ar Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda resursiem līdzfinansētajā programmā plānots uzbūvēt vismaz 467 īres maksas ziņā pieejamus mājokļus, atzīmē "Altum" pārstāvji.

Ekonomikas ministrs Viktors Valainis (ZZS) norāda, ka īres namu būvniecība bija Ekonomikas ministrijas (EM) prioritāte šajā gadā un tā tas būs arī nākamgad.

Valainis uzsver, ka, izstrādājot pieejamus kritērijus, atsaucība no pašvaldībām aug. EM turpinās meklēt arvien jaunas iespējas finansēt īres namus, jo tā ir kritiski svarīga infrastruktūra ne tikai cilvēkiem ar zemiem un vidējiem ienākumiem, bet arī jaunajiem speciālistiem, kuriem mājokļa pieejamība ir viens no kritērijiem, izvēloties vietu darba tirgū.

Savukārt "Altum" valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš skaidro, ka šobrīd "Altum" tuvojas programmas mērķu sasniegšanai gan pieejamā finansējuma, gan izbūvējamo dzīvokļu skaita ziņā. Programmas kopējais finansējums ir 42,9 miljoni eiro, bet šobrīd tiek realizēti projekti 41 miljona eiro apjomā, no kuriem 37 miljoni eiro ir Atveseļošanas fonda finansējums.

Jūlijā tika sākta pirmā zemas īres mājas būvniecība Valmierā, ko attīsta "Valmieras namsaimnieks" un būvē SIA "Monum". Projektā par 12,1 miljonu eiro taps 120 dzīvokļu.

Vēl viens līgums noslēgts ar SIA "KIK Real Estate Bauska" par 60 dzīvokļu māju būvniecību Bauskā, kuru veic "Monum". Projekta kopējās izmaksas ir 6,73 miljoni eiro.

Savukārt SIA "Tukuma īres nami" Tukumā par 2,14 miljoniem eiro būvē zemas īres cenas māju, kurā būs 18 dzīvokļi, bet Jelgavā tiek realizēts projekts par 13,13 miljoniem eiro, izbūvējot ēkas ar 116 dzīvokļiem.

Ventspilī "Ventspils nekustamie īpašumi" un "Pillar Contractor" realizē projektu, kurā par 6,23 miljoniem eiro tiks izbūvētas divas ēkas ar 30 dzīvokļiem katrā.

Zemas īres mājas būvniecību Cēsīs attīstīs SIA "Lado māja". Projekta kopējās izmaksas ir 6,16 miljoni eiro, no kuriem aizdevuma summa ir 4,81 miljons eiro.

Ministru kabineta noteikumi paredz, ka uz zemas maksas īres dzīvokļiem varēs pretendēt iedzīvotāji, kuru ienākumi nepārsniedz konkrētu slieksni atkarībā no cilvēku skaita mājsaimniecībā, piemēram, pretendējot uz divu istabu dzīvokli, kopējie mājsaimniecības bruto ienākumi nedrīkst pārsniegt 2437 eiro. Savukārt īres maksa nedrīkst būt augstāka par 6,39 eiro kvadrātmetrā, ko iespējams indeksēt katru gadu.

Lai programmu varētu veiksmīgi turpināt arī pēc pieejamā finansējuma izlietošanas, paredzēts, ka 50% no ienākumiem iemaksājami īres namu fondā, no kura tiks būvēti jauni mājokļi. Šāds apjoms Ministru kabineta noteikumos iestrādāts, pieņemot, ka pārējie ienākumi tiks novirzīti mājas atjaunošanai un īres nama īpašnieka samērīgai peļņai. Aizdevumi tiks piešķirti uz 30 gadiem ar fiksētu aizdevuma likmi 0,69% apjomā. Pēc projekta īstenošanas aizdevuma, kas finansēts ar Atveseļošanās fonda līdzekļiem, pamatsumma tiks dzēsta līdz 30%.

"Altum" ir valsts kapitālsabiedrība, kas ar valsts atbalsta finanšu instrumentu palīdzību sniedz atbalstu noteiktām mērķa grupām finanšu instrumentu veidā (aizdevumi, garantijas, ieguldījumi riska kapitāla fondos u.c.), konkrētu programmu ietvaros, papildinot to arī ar nefinanšu atbalstu (konsultācijas, mentorings), kā arī realizējot citas valsts deleģētas funkcijas.

"Altum" kapitālā 40% akciju turētāja ir Finanšu ministrija, 30% akciju turētāja ir Ekonomikas ministrija un 30% akciju turētāja ir Zemkopības ministrija. "Altum" obligācijas ir iekļautas biržas "Nasdaq Riga" parāda vērtspapīru sarakstā.